投資
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関連Q&A
- 投資を始めようと考えています!資金はできたら１０万から(多くて５０まで)こつこつ少しずつでいいです15時～17時、23時～1時あたりに活動出来ますMRF、MMR、株、ＦＸ、リート、いろいろあると思いますが、何がオススメですか？口座はどこがオススメですか？勉強はするつもりですがまだあまり知識がありませんのでよろしくお願いしますm(__)m
- >資金はできたら１０万から(多くて５０まで)小額ということですね？>こつこつ少しずつでいいです長期の運用ということでしょうか？>何がオススメですか？初心者なら、この辺の商品群ですかね。１）投資信託様々な金融商品に投資をするものがあります。この辺http://www.all-navi.jp/sec/contents/mini/をご覧になったり、銀行・証券会社のアドバイスを得ながら銘柄を決定してください。今は、為替・株式市況も最悪な状況なので、買うのには良い時期なのかも知れません。個人的には、史上最高の円高の時期なので、外国の債券に投資する商品がよいのかな？と思ってます。証券会社銀行どの金融機関で買っても似たり寄ったり。どこの口座でも変わらないと思います。銘柄により、手数料・管理料が変わるのでそのへんも良く調べてお買いください。毎月一定額を自動的に積み立ててくれるサービスもありますので、検討の対象にすべきです。２）ミ二株どうしても、株式の売買を・・・というのであれば、ミニ株。http://www.all-navi.jp/sec/contents/mini/売り買いの指値ができない、手数料が割高。ですが１０分の１の金額で始められるので、初心者にうってつけ。>15時～17時、23時～1時あたりに活動するには都合の良い商品ですね。証券会社によっては、取り扱いがないところがありますので注意してください。３）金積立口座「金はまだまだ上がる」と考えている人は、結構多い様ですね。もしそういう意見に賛同する、あるいは「下がってもいつかは上向く」と思うなら、金積立口座。毎月一定額を積み立てて毎日一定額の金を買ってくれます。わたしは、この商品が発売された頃から、20数年間毎月1万円を積み立てています。途中で何回か売ったので今は少量しか持ってませんが、20年くらいで約２倍の金額になりました。売らずに持っていたら、3～４倍にはなっていたでしょう。この間の銀行金利を考えるとお得感たっぷりです。信用のある、しっかりとした会社でお始めになるのが肝要。長期の投資が前提なので、少々の手数料差は関係ありません。たとえば田中貴金属 http://gp.tanaka.jp/三菱マテリアル http://www.mmc.co.jp/gold/index.htmlあたりが老舗ですね。いずれにしろ、手持ちの資金すべてを「1時期に１つの銘柄・商品に投資」というのは避けるよう肝に銘じるべきです。>勉強はするつもりです「分散投資」「ドルコスト平均法」を学んでください。上記３商品はこれらに最適・これらを利用した商品です。
- 自分自身への投資って皆さんされていますか？私は、基本的には一人になる時間があまりないし自由になるお金もあまりありません。最近、人のためにばかり時間を費やしていて全く自分に投資していないことに気づきました。ここ１０年以上、ほとんど自分のしたいことはしていませんでした。ある人に『人生は一度きり』と言われふと振り返ったときに私はなにかもったいない時間を過ごしてきたように思いました。自己主張の仕方もわからなくなっていてすぐに自分が我慢すればと思ってしまいます。今後は、一度きりの人生に悔いのないようになにか思い切りうちこんでみたいのです。そこで、皆さんがされている自己投資や趣味を教えてください。エステやマッサージも一度も行ったことがないし友達と飲みに行くこともある制約があり全くありません。仕事は土日が休みですが土日も一人になる時間はほとんどありません。こんな私でもできる自己投資や趣味を教えてください。
- エステやマッサージ 飲みに行くのは高いし、交通費がかかるので、体のメンテナンスや不調・ストレスがそこそこある場合は、漢方やサプリに金かけるといいですよ 私はそうしています 美容や健康用の漢方に月一万かけることもあります 漢方は抗生物質ではないので、処方箋いらずで副作用がなく、老人や乳幼児にもお勧めです サプリは栄養素なので、食品です でも、食品の食べ合わせがあるようにサプリにも飲み合わせがあるので、薬剤師には助言を求めてください こんな確実で本格的な自己投資はほかにあまりないと思います 薬局ですぐ入手可能で、土日も薬局はやっています あなたが何か他事をしている間に 体の中へ浸透し、利いてきてくれるので、時間をとりません 種類によりますが、早くて翌日、長くて約２週間で効果が出ます
- 不動産会社の青山メインランドで不動産投資を始めようと思っています。現在、自宅の１階を店舗として貸出し、家賃収入をしているのですが、別の土地でも不動産で投資をしたいと思っています。ちょうど友人のご主人の紹介で青山メインランドを知り、今物件を探しているところです。まだ青山メインランドとのやりとりはしていません。今まで自宅での家賃収入だったので、物件探しから始まる投資は初めてになります。そこで質問ですが、今後を考えると、物件のタイプは「ワンルーム」と「ファミリー向け」のどちらにした方がよいでしょうか。友人によると、青山メインランドはワンルームを専門としていると聞いたので、もしファミリー向けに決めるとなると、別の会社にお願いした方がよいのでしょうか・・。ちなみに、場所は近場の田園都市沿線を考えています。遠方にするより、自分の慣れ親しんだ土地勘のある地区の方が安心な気がするからです。何かあればすぐ様子を見に行ったりできそうですし・・。でも、そういうことよりも、やはり投資目的である“儲け”を重視して、より入居率が高い地区を考えた方がよいのでしょうか。基本的な質問で申し訳ありませんが回答いただけると助かります。よろしくお願いします。
- 不動産投資、いいですね。第一のメリットはやはり家賃収入があるということです。質問者の方は既にご自宅で家賃収入されているということなので、その“安定収入が得られる醍醐味”は十分ご存知ですね。年利５％～８％程度の利回りが期待できて、毎月収入が望めるなんて最高です。そんな投資を始める時には、「よほど資金が必要になるだろう」と考えがちですが、実際はまとまった資金がなくても借入をすることができ、ローン返済は月々の家賃でまかなうことで利益を創出し、さらに手元には不動産が残る・・・・というメリットもあります。私的年金も確保させることができますし、安定した老後の生活を守ってくれます。定年退職後、何か収入を得る道を持っておけるなんて幸せですね・・・・ほかにも、節税効果や相続税対策も可能で、保険加入によりローン残債は保険から一括返済され残された家族には借入金ゼロの収益物件が手元に残り、毎月安定した家賃が入ってくるようになります。そして忘れてはいけないのが、将来の経済がインフレに見舞われた場合、不動産投資に関しては資産価値が大幅に下落することは考えにくく、また家賃が上ることはあっても下がることはない、という見方ができます。また、購入した不動産をインフレ時に売却すれば利益（キャピタルゲイン）を見込める可能性も考えられます。物件タイプについては、不動産会社へ相談し、まずは希望地を中心にワンルームとファミリータイプ平行して探してみてもよいかと思います。その不動産会社の件ですが、青山メインランドに決めたのでしょうか？本来であれば、不動産会社を選ぶには、複数の会社から資料を請求したり相談するなどして見つけるべきだと思います。その青山メインランドは、優良な物件情報を提供してくれ、考え方や意見をしっかり受け止めてくれそうな会社でしょうか。お話しを聞くと、ご紹介でということなので問題ないと思いますが、よい物件選びはよいパートナー選びとも言えるので、時間をかけて信頼関係を築き、最高の物件を見つけてください。
- マンション（２部屋）の大家になりたい東京の中古の１Ｋマンションを２部屋ほど購入して、大家として安定したお小遣いを稼ぎたいと思っています。そこで質問なのですが、●適当な仲介業者はありませんでしょうか？ ＨＰ上で幾つか確認して資料も請求したのですが、なんだか怪しげな新興投資会社のようなところばかりで、名前の売れた大手がなく、少々心配です。あるいは、大東建宅がＣＭでやっているような長期借り上げ代行システムがあれば理想的なのですが、●部屋貸しのタイプでそうした一括借り上げ業者は無いですか？大きく儲けたいとは思いません。あくまで少額でも安定した収入を得たいと思っています。
- 賃貸管理会社の者です。中古１Ｋマンションの仲介でしたら何所の不動産屋でも仲介は可能です。借上を行っている業者は、賃貸管理会社で検索すれば幾らでも出て来ます。ただし借り上げの場合は、契約賃料の８０％から８５％が収入になりますので、あまり賃料が安い物件だと管理修繕積立金で殆ど修理は収入は無くなります。また、単身用ですと入居者の回転率が高いので、退去ごとのリフォーム費用で、溜まったお金も消えてしまう事が多いです。また、借上の場合、家賃保障をしますが、２年後とに賃料を改定する場合が多いです。ＣＭでやっている３５年賃料保障は、建築から賃料設定まで行うので、建設会社が儲かる仕組になっていると思います。私としては、単身用の中古マンションより、１ＬＤＫぐらいの二人でも住めて、賃料も意外と取れる物件を進めます。原価償却をつかって節税する位の気持ちならいいですけどね
- システムトレードの利回りについて教えて下さい。知人からシステムトレードの投資話を紹介されました。利回りは15%/年を見越しているとのこと計算方式など細かな説明は受けていないし聞いても全て理解できるとは思えません。そこで皆さんが行っているFXシステムトレードの利回りについて教えて下さい。だいたい1年以上運用されたもので、どのくらいのデータがでるのか知りたいです。また為替のトレーダーで優秀といわれる人の運用成績（年間平均利回り）も教えて下さい。参考になるサイトなどあれば教えて頂きたいです。出来れば失敗談なども教えて下さい。ある日サイトがなくなっていたなどなんでも良いです。よろしくお願いします。
- 素人のようなのでハッキリ言っておきます。そんな勧誘されるようなシステムトレードで安定した利益などありえませんから。システムトレードについて誤解があると思いますが、相場というのは生き物です。そのロジックは常に変化する可能性があり、同じロジックで延々と利益が出るなどありえないのです。システムトレードで利益を出す人は、手動でも利益が出せる自分のロジックをシステム化して運用するだけで、手放しで勝手に儲かっているという事ではありません。他の回答でもありますが、もしこれらの警告が理解できずにどうしても始めるなら、システムやソフトを買って自分の口座で運用するなら良いと思いなさいな。それなら損をしてもソフト代だけです。投資資金を預ける話は止めなさい。多少配当が返ってきた話でも詐欺の手口はすべてそうです。そうやって良い話を口コミで広げて金を集めるだけ集めて、警察沙汰や訴訟になりそうになったら潰すんです。「円天」などの巨額投資事件も最初はすべてそうです。最初から払い戻しが滞るなら広まりませんから。本当に投資に興味があるなら多少勉強して自分で始める事です。証券会社の無料提供のシストレや優秀なトレーダーのトレードをコピーできるコピートレードなども存在します。何か購入するのは仕方ありませんが間違っても自分の資金を預けない事です。外貨投資指導なら有料でシグナル配信すれば済む事ですが、投資資金を預けろというなら９９％詐欺です。
- 株やFXなどで負けて借金して夜逃げ。。。どういった仕組みでこうなってしまうのでしょうか？株、FXの仕組みはよくわかってないんですが、例えば１０００円分投資する→負ける→２５００円の借金が発生となったりするのでしょうかそれとも１０００円分投資する→負ける→０円になるとなるのでしょうか後者ならなぜ借金する人がいるのでしょうか
- 株にしてもFXにしても今は1000円分投資して2500円の借金は起こりません。FXで1000円投資して どんどん自分の賭けているほうと逆にいき含み損が増えて強制的に決済されるのを防ぐためお金を追加入金してくださいとなって1500円追加 してそれでも損失ふくらみ マイナスになるということはあります。だからその追加分が手持ち資金でないときに借金したりして工面する人が借金苦に陥るのです。でも今はFXもレバレッジ規制が25倍になって厳しくなっているので2500円なり入金していて全額なくなる前に強制決済されるのでいくらかは残ると思います。
- ロシアのマルチ業務ビザは何かよく分からない改定されたみたいですが何故なんですか？180日毎に90日間しか滞在出来ないみたいなので一年間のマルチ業務を取得しても実質半年しかロシアに滞在出来ないんですか？連続滞在だけなので一度出国してすぐに再び入国すればオーケーなんでしょうか？最初の90日の間に正規の手順で電撃的な早さで帰化は難しいですかねえ・・・また投資・経営ビザの申請資格はマンションを借りるだけでも本当に投資と見なされ取得出来るんですか？その投資ビザはマルチ業務ビザ（期間内は出入国自由）と違いどういったものなんですか？何処の国も永住権から帰化と手順を踏まないと国籍を取得出来ないみたいですがいきなり帰化出来るんでしょうか？ついでにやはり医療やインフラ事情も相当悪いんでしょうか？生活保護や障害年金等のセーフティーネットも存在せず老齢年金は3000円だとか・・・
- すみません。もう一度今までの私の回答をよく読み直していただきたいと思います。ここで質問されていることに対して過去の回答に全て書いてあると思います。＞投資・経営ビザの申請資格はマンションを借りる回答に書いてありますが、借りるのではなく購入するのです。そうでなければその国に投資していることにはなりません。＞180日毎に90日間しか滞在出来ないみたいなので一年間のマルチ業務を取得しても実質半年しかロシアに滞在出来ないんですか？それは業務VISAの期間が3ヶ月なのだからですよ、VISAの期間が1年なら1年間の間にロシアから出なくても、ロシア日本を行来きしていても有効期限がVISA発行日から1年なんです。このところも過去の回答を参考にしてください。＞何処の国も永住権から帰化と手順を踏まないと国籍を取得出来ないみたいですがいきなり帰化出来るんでしょうか？過去の回答に書いてありますが、ロシアは賄賂の国です。アメリカや日本とは違いますから他の国と同様に考える必要はありません。＞ついでにやはり医療やインフラ事情も相当悪いんでしょうか？生活保護や障害年金等のセーフティーネットも存在せず老齢年金は3000円だとか・・・そういうことを全てお調べになった上でロシアに帰化されたいのではないのですか？ 何でロシアに帰化されたいのでしょうか？回答になてないのかもしれませんが、質問者様宛ての私の過去の回答を全て熟読してください。全て書いてあります。
- プリンターのランニングコストをなんとかしたい！！現在ゼロックスのC3050を使用しています。トナー、ドラムカートリッジ代が高く、なんとかしたいと思っています。A4 白黒文字のみ（5％くらい） 1,000枚/月A3 〃 50枚/月A4 カラー写真有り（50％くらい） 100枚/月A3 〃 100枚/月この状況で、白黒のほうだけもっとランニングコストの安い白黒だけのプリンターを新規で買ったほうがいいのか、それとも初期投資などを考慮すると、一緒のままのほうがいいのか、よくわかりません。詳しい方ぜひご回答お願い致します。
- プリンタの修理屋です。「トナー、ドラムカートリッジ代が高く、なんとかしたいと思っています。」・・・印字比率をどうやってはじいているのか判りませんが、使えば減っていくのがトナーですし、それによって消耗していくのがドラムですからね。冷静に考えれば、かかるものは仕方ないという事になります。現在、どのくらいのコストがかかっていて、それをどのくらいにしたいのかという目標も必要ですね。また、どういう目的の印刷物かわかりませんけど、チラシとか、商品の取説のように、販売数に応じてある程度相関関係のある使い方なら、必要なコストとして割り切る必要があるわけです。それ以外の、普通の社内回覧文書類とか、会社ではなく個人が趣味で使用しているというのでしたら、使用量を減らすことを考えるのが一番効果的です。質問文を拝見する限り、そういったところが少し曖昧な気もしましたので。さて、それはさておき、C3050というのは、Ａ３対応のロータリー式のカラーレーザープリンタです。レーザープリンタの感光ドラムの寿命は、一般的に回転数で決まってきます。Ａ４（普通は横送り）とＡ３では同じページ数でも、Ａ３のほうが２倍回転しますので、その分は消耗カウンタが進みます。これは、当たり前のことですから、納得してもらえるとは思います。問題は、カラー印刷とモノクロ印刷の差です。ロータリー式の場合、トナーカートリッジが回転してドラムにトナーを転写していきます。モノクロでは１回のプロセスですけど、カラーの場合は４回のプロセスになり、ドラムの寿命も１／４になります。先ほど、Ａ４とＡ３では回転数が異なるという話をしましたけど、このプロセスは印刷範囲にかかわらず、用紙サイズに合わせた回転数になります。角にほんの少し、ワンポイントでカラーマークを入れてもドラムのカウンタは全面印刷と変わらないだけ進んでしまいます。メーカーが表示しているドラムカートリッジの寿命は、想定した使用頻度での話しですから、ワンポイントのカラー印刷が多い場合は、ブラックカートリッジと同時にドラムカートリッジを交換なんていう事もあり、トータルで非常に高いものに付いたという話もあります。印刷数が多くなれば、トナーは多く消耗します。印字比率が５０％もあるのでしたら、メーカーの公表値の１０倍くらいになって当然ですので、それは割り切ってください。もし、私が書いたような現象が起こっているとしたら、タンデム型のカラーレーザープリンタに買い換えるのは手ですね。タンデム型のレーザープリンタは、カラー印刷時とモノクロ印刷時の速度差がほとんどありませんので、スペックから見れば判るはずです。ロータリー型はカラー印刷に比べてモノクロ印刷の速度は４倍くらい速くなります。モノクロレーザープリンタを新規購入するというのも手ですね。モノクロレーザーであれば、キヤノンのようにドラムと一体のカートリッジを使う機種も少なくありません。公表しているコストと、実際のコストの差は、印字比率だけですから、大きく乖離する可能性は低いですね。タンデム型のカラーレーザーは、モノクロレーザー４台を一体型にしたようなものですから、コストも同様な感じです。ただし、カラーレーザーには転写ベルトとか定着器などの定期消耗部品が発生します。Ａ３機ですと１０～１５万ページで交換というのが相場です（Ａ４で）。かなり高価なものですので、その時点で買い換える人も少なくありません。なお、Ｃ３０５０でも定着器の交換は発生するはずです。（取説に小さく１０万ページと記載がありました）機械を買い換えると、手持ちの消耗品が無駄になってしまいますので、モノクロレーザーを追加するのが確実でしょうね。追記 ： 普通のプリンタであれば、そういう事は無いと思います。カラーモードで印刷するときは、トナーをセットしたロータリーが回転しますので、結構大きな音がするはずです。１／４回転してからドラムが回転してトナーを転写するはずです。ロータリー方のカラーレーザーの場合、ホームポジションはブラックカートリッジの位置です。黒の印刷の場合、ドラムが回ってトナーが転写され、中間転写体を経由して紙に転写されたら、定着して印刷完了です。黒の印刷であるにもかかわらず、ロータリーが回転しているようでしたら、言われるような状態になっている可能性はあります。キヤノンのタンデム型はドラム一体型のトナーを使っている機種が主流です。C3050 と異なって、トナーカートリッジの費用だけ考えればよいので、一度価格の比較を行ってみるのも良いでしょうね。また、発色の問題もあるのですけど、再生トナーを使うという手もあります。いきなり価格は半分くらいになります。C3050用でも出ているでしょうから、調べてみる価値はありますね。
- 投資信託…初心者です。 みずほ銀行の「コアラの森」を始めました。もう少し運用したいと思うのですが…他の証券会社でもっとよい商品があったら教えて下さい。
- 貴方の言う、もっとよい商品とは何ですか？そもそも、コアラの森とやらがよいと思ったから購入したのではないのですか？その商品に納得できないのなら、買うべきではないでしょう。 過去の質問でも株式の銘柄を聞いてますが、自分で決められないようなら相場なんてやってはいけません。
- 今朝、突然解雇通告をされました会社はワンマン社長の会社でした。社長にはむかった為の解雇。その会社は、先月、３月まで経営がもつかどうかの、状況で、関連会社から、経営改善の指導がはいりました。会議で、何故ここまで経営悪化に、なったのかの説明がありましたが、社長の無計画な過剰投資です。銀行三行からの借金が、ありますが、粉飾決算で融資を受けていた事実が判明して、経理からは、この事が、銀行にばれると、ヤバいとの報告もありました。お聞きしたいのは、不当解雇の、恨みを晴らしたいのですが、銀行に報告した場合私に何か被害は、ありますか？ちなみに、有給が、１０日あり、２月17日まで社員扱いになります。解雇は会社都合の解雇に、なりました。この会社は、長野県の太陽光発電システムの販売会社です。
- 被害といっても、ばれたときの恨みぐらいしか、、。だって、粉飾決算は犯罪ですし、それで融資受けたら詐欺です。その情報自体は会社の情報漏えいに当たりません。その不正を銀行に教えてあげるという、親切な正義の味方、、ということです。
